什么是融资租赁（融资租赁应该怎么理解呢？）

在现代经济生活中，融资租赁作为一种集金融、贸易、服务于一体的新型金融服务形式，正逐步成为推动产业升级、促进经济发展的重要力量。通过本文，之了君将带大家一起了解融资租赁的有关信息。希望可以帮助大家更好的理解融资租赁及有关的情形。

融资租赁应该怎么理解呢？具体有哪些规定情形呢

一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁：

（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件，在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁通常分类为融资租赁。

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。

（3）资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75％及以上）。

（4）在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于（通常指在 90％以上）租赁资产的公允价值。

（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

通过本文的介绍，相信您对融资租赁有了更为深入的理解。融资租赁作为现代化大生产条件下的产物，不仅为企业提供了多样化的融资手段，还在促进技术更新、缓解中小企业融资难题等方面发挥着重要作用。同时，其严格的法律规定情形也为融资租赁市场的健康发展提供了有力保障。